Réf. Interne :
4232

Maison

785 000 €

Description

Izel, à 5 km de Florenville, ce petit village très calme cache une magnifique et surprenante demeure proposée par Century 21 Cofilux.

Cet immense bâtiment reposant sur un terrain de +/- 25 ares exposé plein sud a été transformé, rénové et modernisé (240.000 € de travaux) durant ces dernières années pour donner un logement hors du commun ! Le coup de cœur garanti !! Ce lieu de rêve aux multiples possibilités et à l’immense potentiel est composé principalement d’une salle à manger (50 m²), d’un salon avec une cheminée ouverte à bois (17 m²), d’un espace cuisine (24m²) super équipée avec plan de travail en granit, une arrière-cuisine/buanderie, deux suites parentales et un appartement 1 chambre.

L’ensemble propose un total impressionnant de 9 chambres dont 4 avec un lavabo, 1 salle de bain/douche complète, 3 salles de douches, 4 wc, 2 garages, 2 ateliers, sauna, cave à vin, carport, terrasse bioclimatique, abri de jardin et citerne d’eau de pluie (15.000) pour +/- 450 m² d’habitation et +/- 300 m² habitables !!

Idéal pour les familles (recomposées) nombreuses, les amoureux des grands espaces ou encore les investisseurs (Gîtes ou AirBnB), cet incroyable ​logement réunissant charme ancien, style rustique et modernité​ vous séduira sans aucun doute.

Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité de l’agence

Données générales

Surface habitable
450 m²
Surface habitation
300 m²
Surface du terrain
2500 m²
Orientation du terrain
Sud
Nombre de chambres
9
Nombre de salle de bains
1
Nombre de toilettes
4
Type de chauffage
C.C. au mazout
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Revenu cadastral
2400 €

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20260119024292
Performance énergétique
137 kWh/m²/an
Consommation totale
kWh/m²/an

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