Réf. Interne :
3056

Appartement

445 000 €

Description

A Virton (St-Mard) Century 21 Cofilux vous propose un immeuble de rapport composé de 5 appartements
Composition:
Rez gauche: Un appartement 2 chambres (65m²), Rez droit: Un appartement 1 chambre (55m²)
1er Étage: Un appartement à 3 chambres (110m²), 2ème Étage: Un appartement à 2 chambres (75m²) et 3em Étage: Un appartement à 1 chambre (70m²).
Caractéristiques principales
Couverture de toiture remplacée en 2024 (ardoises naturelles avec isolation 16 cm de Polyuréthane.
Chauffage mazout en commun avec calorimètres TECHEM pour les relevés des index mais boiler d’eau chaude individuels.
Châssis en bois DV. Toutes les installations électriques sont en conformité.
Compteurs d’eau et d’électricité individuelles.
Points positifs :
Les appartements sont loués sans interruption depuis 5 ans.
Annexes: Garage, jardinet et cave.
Rentabilité:
Avec un revenu locatif brut 2.770 €/mois, un RC 2.000 €, la rentabilité brut est de +/- 6.4 %, soit une moyenne de 90.000 €/ logement !
Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur.

Données générales

Surface habitable
370 m²
Surface du terrain
/
Nombre de chambres
9
Nombre de salle de bains
Aucune information
Nombre de toilettes
5
Type de chauffage
C.C. au mazout
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Revenu cadastral
0 €

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20150929009265
Performance énergétique
kWh/m²/an
Consommation totale
0 kWh/m²/an

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