Réf. Interne :
3045

Maison de maître

530 000 €

Description

Habay-La-Neuve, à deux pas du centre ville, Century 21 Cofilux a le plaisir de vous proposer cette magnifique ancienne maison de maître sur un terrain de +/- 8 ares, orienté plein sud et parfaitement rénovée avec un grand goût de la décoration. Ce bien exceptionnel a gardé son cachet ancien à plusieurs niveaux (poutres apparentes, portes intérieures, parquets, carrelage du hall, escaliers, murs en pierres de schiste) tout en se mariant avec du moderne. La maison se compose comme suit: Large Hall d’entrée aux carrelages anciens, salon, cuisine, arrière-cuisine, salle à manger (45m²) ouverte sur une magnifique véranda, salle de bain, buanderie. 1er Étage: Hall de nuit, suite parentale composée d’une chambre (25 m²) + salle de bain avec douche + espace dressing/chambre ou bureau + wc séparé, 2ème chambre (25 m²). 2ème Étage : Vaste espace sous toiture pouvant être aménagé en 3 chambres et une salle de bain (arrivées d’eau déjà présentes). Caves sous toute la maison. Toiture et planchers isolés avec de la laine de roche, panneaux photovoltaïques (10.000 kWc), châssis bois en merbeau, chaudière au mazout (2011). PEB C (173 kWh/h².an; 77.832 kWh/an ; 20240412002819) – Installation électrique en conformité. A l’extérieur se trouve un cour sans vis-vis suivi d’un magnifique jardin avec abris de jardin. Un accès latéral pour remorque existe sur la côté droit de la maison. Il est possible de transformé la cour avant en parking. Idéal pour les amoureux des maisons anciennes rénovées.

Données générales

Surface habitable
360 m²
Surface du terrain
800 m²
Orientation du terrain
Sud
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bains
2
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
C.C. au mazout
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Revenu cadastral
0 €

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20240412002819
Performance énergétique
173 kWh/m²/an
Consommation totale
77832 kWh/m²/an

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