Réf. Interne :
3010

Maison

775 000 €

Description

Sélange, dans la commune de Messancy, Century 21 Cofilux a l’immense plaisir de vous proposer cette très belle maison de 2012, 4 façades, orientée Sud, sur un terrain de 6,6 ares dans un quartier calme et dans une voie sans issue. La maison se compose comme suit: Hall d’entrée avec espace vestiaire et wc, salle à manger et salon (45m2) ouvert sur la cuisine hyper-équipée, arrière cuisine (buanderie et cellier), garage 2 voitures et chaufferie. 1er Étage: Hall de nuit, 5 chambres (15,18,16,14,17 m2) dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, salle de douche. 2ème Étage Hall de nuit et grenier dont 2 immenses pièces (2 x 48m2 au sol) sous toiture pouvant être aménagées en 4 chambres et une petite pièce. La toiture est en ardoises naturelles isolée avec 25 cm de laine de verre, les façades sont isolées ce qui donne un PEB B (126 kWh/m2.an; 51.699 kWh/an; 20231201001764). L’installation électrique est en conformité bien entendu. Cassette à bois, citerne de récupération d’eau de pluie, terrasse, abris de jardin… tout y est pour s’y sentir bien. Cette maison est quasi parfaite mais que demander de plus ? Espace, chambres, garages, terrasse, jardin, exposition sud, situation géographique calme et sécurisé, proximité de la frontière, pas de travaux ! Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispense pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Données générales

Surface habitable
360 m²
Surface du terrain
660 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bains
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
C.C. au mazout
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Revenu cadastral
0 €

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20231201001764
Performance énergétique
126 kWh/m²/an
Consommation totale
51699 kWh/m²/an

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