Réf. Interne :
2735

Maison

0 €

Description

VENDU – Dans le village de Sainte-Marie-sur-Semois, Century 21 Cofilux vous propose cette ravissante maison plain-pied (en préfabriqué) des années 60 (1968) sur une surface au sol de +/- 95m2 sans la véranda et sur un terrain de 10 ares orienté plein sud. Le bien se compose comme suit: Sous-sol: Caves carrelées sous toute la surface comprenant un garage, une cave à vin, une chaufferie-buanderie, une douche ainsi qu’un bel espace de rangement. Rez : Hall d’entrée, séjour (28 m2), cuisine, hall de nuit, salle de bain, wc séparé, 3 chambres (9,4 m², 9,3 m² et 12 m2), bureau ainsi qu’une véranda (18m2). Etage 1 : Grenier sur toute la surface avec possibilités de rangement. Couverture de toiture en tuiles, châssis bois DV, chauffage au mazout avec chaudière Viessmann de 2016. PEB E (523kwh/m2 an soit 53 552 kWh/an code unique : 20210519023220). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Le jardin arboré vous ravira par sa vue dégagée, chalet de jardin sur dalle. Possibilité de passage en voiture à l’arrière de la parcelle. Ce bien est idéal pour les jeunes couples en quête d’un premier petit nid. Cette maison vous permet de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement. N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Données générales

Surface habitable
95 m²
Surface du terrain
1044 m²
Orientation du terrain
Sud
Nombre de chambres
3
Nombre de salle de bains
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
C.C. au mazout
Conformité électrique
Oui, non-conforme RGIE
Revenu cadastral
721 €

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20210519023220
Performance énergétique
423 kWh/m²/an
Consommation totale
53552 kWh/m²/an

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