Réf. Interne :
3199

Maison

275 000 €

Description

Aubange, à deux pas de la France (Mont St-Martin) et à deux pas du Luxembourg (Rodange), Century 21 Cofilux a la plaisir de vous proposer cette charmante maison de ville 4 façades sur un terrain de +/- 7 ares exposé N-O. La maison se compose comme suit: hall d’entrée, bureau/chambre, salon-salle à manger, cuisine, débarras et Wc. 1er Etage: Hall de nuit, 3 chambres (16,16 et 17 m²) et une salle de bain. Grenier avec plancher isolé aménageable en 2 chambres. Les séparations des niveaux sont en bois, les châssis en PVC DV, le chauffage (2013) est au mazout. L’installation électrique est en conformité. Les PEB est E (424 kWh/m².an – 84.468 kWh/an – 20250821018325). Tout y est pour rendre la vie agréable dans la maison : cave, coure, long jardin, allée latérale privée donnant accès au garage. La toiture a été entièrement révisée, la charpente est en bonne état. La maison est idéale pour les familles nombreuses.

Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Le prix est indicatif ne mettant pas en charge la responsabilité du vendeur.

Données générales

Surface habitable
250 m²
Surface du terrain
720 m²
Orientation du terrain
Nord-ouest
Nombre de chambres
4
Nombre de salle de bains
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
C.C. au mazout
Conformité électrique
Oui, conforme RGIE
Revenu cadastral
1190 €

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20250821018325
Performance énergétique
424 kWh/m²/an
Consommation totale
84468 kWh/m²/an

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