Réf. Interne :
3059

Maison

740 000 €

Description

OPTION – OPTION – OPTION !!!!!
MAISON COUP DE COEUR
Arlon, entre la gare et le centre-ville, Century 21 Cofilux a l’immense plaisir de vous proposer cette grande maison de ville assez rare de part son charme rustique authentique, le tout sur un terrain de +/- 11 ares exposé plein sud. La maison se compose comme suit: Hall d’entrée, grande salle à manger (60m²), cuisine avec terrasse et wc. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (10,23 et 30m²) et une salle de bain. 2ème Étage: hall de nuit, 2 chambres mansardées (20 et 20 m²) et une salle de douche. Cave sous toute la maison (+/- 90m²). Toitures en ardoises naturelles, châssis en PVC DV, Chaudière au gaz de ville Viessman, (2012), séparations des niveaux en béton, façades en pierres jaunes, parquets massifs dans les chambres. Ce bien exceptionnel propose également un garage, deux terrasses et un splendide jardin arboré. PEB D (314 kWh/an – 97.832 kWh/an – 20240611026724 ), Installation électrique non-conforme (devis en cours). A deux pas du centre-ville, de la gare, des écoles et des commerces que demander de plus pour sa famille ?

Données générales

Surface habitable
330 m²
Surface du terrain
1150 m²
Orientation du terrain
Sud
Nombre de chambres
5
Nombre de salle de bains
1
Nombre de toilettes
3
Type de chauffage
C.C. au gaz
Conformité électrique
Oui, non-conforme RGIE
Revenu cadastral
0 €

Données énergétiques

Classe énergétique
PEB Code unique
20240611026724
Performance énergétique
314 kWh/m²/an
Consommation totale
97832 kWh/m²/an

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